Actualiteiten huurrecht Wonen 2025

In deze cursus wordt niet alleen de meest actuele wet- en regelgeving besproken, maar staan we ook uitgebreid stil bij de praktische gevolgen voor jou als makelaar en/of taxateur.

Daarom komen ook veel praktische vragen aan bod die vanuit de cursisten gesteld worden, zoals:

• Als de huurder naar de huurcommissie stapt, en de huurder betalen teveel, moet dit dan per direct worden aangepast of pas per 1 juli 2025?
• Als er in het huidige contract geen afspraken zijn gemaakt over servicekosten, kan er vanaf 1 juli 2025 dan wel een bedrag hiervoor aan de huurder worden gevraagd?
• Is echtscheiding een dringende reden? En hoe toon je aan dat er wordt verhuurd op basis van een scheiding? Een echtscheidingsconvenant duurt vaak lang.
• Een kantoor wordt omgebouwd tot appartementen. De vergunning duurt lang, mag ik het tijdelijk verhuren als woonruimte?

Let op: deze cursus kan NIET gevolgd worden als onderdeel van de verplichte educatie voor A-RMT en K-RMT in 2025.

De invoering van de Wet betaalbare huur op 1 juli 2024 heeft aanzienlijke veranderingen in het huurprijzenrecht van woonruimte gebracht. In deze cursus bespreken we de invoering van de middenhuur en de consequenties daarvan voor huurders en verhuurders.

Ook is op 1 juli 2024 de Wet vaste huurcontracten ingegaan waardoor het in beginsel niet meer mogelijk is om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten.

In het tweede deel van de cursus staan we stil bij de situaties waarin tijdelijke huurovereenkomsten nog wel mogelijk zijn. Daarnaast gaan we dieper in op de manieren waarop een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd beëindigd kan worden. Hierbij behandelen we niet alleen de ontbinding maar ook de opzegging, de verschillende opzeggingsgronden zoals dringend eigen gebruik, en de procedure die de verhuurder dient te volgen.