De basis van een goed advies is weten waar je het over hebt. Als adviseur moet je daarom een taxatierapport kunnen lezen én gebruiken. 

Het taxatierapport bevat namelijk veel meer informatie dan alleen de waarde van een object. In deze cursus vertellen experts je alle geheimen van het taxatierapport. Zo leer jij gebruik te maken van de informatie en kun je het maximale rendement uit het nieuwe model taxatierapport halen. Daarmee geef jij straks dus nog breder en beter advies. 

Als je weet wat er allemaal in het taxatierapport staat en hoe je dit moet lezen verschuift het taxatierapport van een ‘moetje’ naar een aanvullend onderdeel van het adviesproces. In deze cursus ontdek je welke waardevolle informatie het taxatiemodel woonruimte bevat en hoe jij deze kennis benut in de dagelijkse praktijk. Na afloop van de cursus kun je jouw klant beter bedienen en heb je scherp waarom een taxatierapport (en de bijbehorende kosten) van nut is voor de klant.  

Onder leiding van een ervaren taxateur wordt specifieke kennis voor het analyseren van een taxatierapport op interactieve wijze doorgenomen. Vervolgens wordt er geoefend aan de hand van een aantal aansprekende praktijkcases.  

De volgende onderwerpen komen aan bod:   

Het werkveld van de taxateur  

• Wat doet de taxateur?  
• De eisen aan de taxateur.   
• Extern toezicht op de taxateur.  
• Onderlinge relatie tussen financieel adviseur en taxateur in de praktijk.  
• Do’s en don’ts bij de opdrachtverstrekking aan de taxateur.  

Het doel van een taxatierapport  

• Het normblad lezen en de taxatieopdracht.  
• Gevalideerd of niet gevalideerd rapport. 
• Verschillen tussen taxatiemodel 2018 en nieuwe taxatiemodel 2021.  

  Welke informatie bevat een taxatierapport?  

• Uitgangspunten en bijzondere uitgangspunten.  
• Verduurzaming, energiebesparende voorzieningen. 
• Funderingsproblematiek en overige bouwkundige gebreken. 
• Onderhoud en toekomstige kosten.  
• Situatie van woningen met erfpacht. 
• VvE’s.  
• Vrij van huur en gebruik?    
• De marktwaarde en SWOT-analyse.   
• Aanvullende kritische opmerkingen in rapport?  

  Aandachtspunten bij een taxatie van een woning in verhuurde staat  

• Geliberaliseerde en niet geliberaliseerde woonruimte.  
• Huurprijs bescherming en huurtermijn bescherming.  
• Rendement en exploitatiekosten.  

Vertaling van taxatierapport naar jouw praktijk  

• Toegevoegde waarde van het taxatierapport in de praktijk.  
• Tips en trics voor de financieel adviseur.  

Voor wie?

De cursus is bestemd voor financieel adviseurs die nog betere en bredere adviezen willen geven. 

Wanneer je je inschrijft voor deze cursus geef je  toestemming om jouw gegevens te delen met Centraal Beheer Achmea. Zij gebruiken deze gegevens om jou verdere interessante informatie te geven over zaken die relevant zijn voor jouw adviespraktijk, waaronder de hand-out van de presentatie van Achmea die tijdens de cursusdag zelf wordt gepresenteerd. Mocht je bezwaar hebben tegen het delen van jouw gegevens stuur ons dan een e-mail.